В связи с последними событиями, связанными с заболеваемостью коронавирусом, изменился и рынок недвижимости в европейских странах. Практически на 30% упала стоимость на недвижимость в таких странах, как Болгария, Греция, Испания immobilier costa brava, Турция и на Кипре.
Пользуясь сложившейся ситуацией с COVID-19, многие кто мечтал о недвижимости за границей, могут ее получить. Есть несколько стран, которые предлагают выгодные ставки и хорошие скидки на покупку жилья.
Как утверждают аналитики, по их подсчетам, многие собственники готовы сделать 30% скидки и отдать недвижимость практически за бесценок, а причина скрывается в уменьшении потока туристов на курорты.
1. В Болгарии в курортных городах недвижимость, которая находиться на третьей и четвертой линии от моря можно приобрести за 22 тыс. евро, хотя раньше цена была на 5 тыс. евро выше. Естественно, если выбирать жилье в крупных городах Болгарии, то цены постепенно начинают повышаться. Большинство покупателей все же стремиться приобрести недвижимость рядом с морским побережьем, где стоимость 1 м.кв. составляет 400-500 евро.
2. Покупатели из России, Беларуси, Казахстана и Украины предпочитают покупать недвижимость в Испании — недвижимость на коста брава. Это связано с тем, что на Испанию кризис 2016 года повлиял больше всего, а с эпидемией 2019 года, тенденция падения цен на недвижимость только увеличилась. Несмотря на это, в зависимости от района, цены могут варьироваться. Самое дорогое жилье находиться в Коста-Браво, Барселоне, Коста-Бланке и Коста-дель-Соле. За 1 кв. м покупателю придется заплатить от 1,7 тыс. евро до 2,8 тыс. евро.
3. Кипр всегда привлекал покупателей недвижимости с других стран. В последний год цены стали расти и уже увеличились на 7,4%, хотя в 2019 году аналитики наблюдали резкий спад. Популярными среди покупателей были города Лимассол и Пафос. Чтобы купить жилье в Лимассоле надо потратить 10 тыс. евро за 1 кв. м. В Пафосе жилье чуть меньше по цене – 7 тыс. евро за кв. м.
4. Греция уже десять лет считается одной из самых лучших стран для покупки недвижимости. Это связано с тем, что собственники предлагают приемлемую стоимость за квадратные метры. Среди всего европейского рынка, именно в Греции жилье самое доступное. Только за 2018 года было продано имущества на 135 млн. евро. В 2019 году в связи с пандемией начался спад, поэтому цены на недвижимость снизились, и жилье стало еще доступнее. На сегодня купить квартиру в Греции можно за 30 тыс. евро, коттедж стоит 50 тыс. евро, а большая вилла – 100 тыс. евро и выше.
5. Практически каждая третья сделка по недвижимости в Турции происходит именно с русскоязычными покупателями. В 2019 году стоимость на жилье уменьшилась на 30%. Сегодня, покупка жилья в центре города, вдали от моря может обойтись в 5 тыс. евро за 1 кв. м. Естественно, что недвижимость возле моря стоит дороже, здесь большую квартиру можно приобрести от 100 тыс. евро. Цена за виллу – 1 млн. евро.
Недвижимость в этих 5 странах пользуется спросом не просто так. Большинство стран предлагает покупателям недвижимости паспортные программы. Они необходимы для того, чтобы инвесторы оказывали государству экономическую поддержку.
